Licitación de herrajes puerta: lo que deben tener en cuenta los arquitectos, proyectistas y promotores inmobiliarios en el pliego de condiciones

Quien describa con precisión en el pliego de condiciones las manillas para puertas, los juegos de rosetas o las soluciones modernas de herrajes, evitará modificaciones posteriores, el trabajo de coordinación y alternativas de productos inadecuadas.

Este artículo muestra qué datos son importantes en la licitación de herrajes para puertas: desde la norma DIN EN 1906, pasando por el grosor de puerta y el Tipo de cierre, hasta la superficie, el tipo de montaje y la línea de diseño.

Los herrajes para puertas se encuentran entre los elementos constructivos que se utilizan a diario en un edificio. Se ven, se tocan, se someten a esfuerzo y, a menudo, solo se perciben conscientemente cuando algo no encaja: el tirador no queda bien ajustado, la superficie difiere del diseño previsto, el Tipo de cierre no es el adecuado o el montaje se retrasa porque faltan accesorios.

Precisamente por eso, los herrajes de puertas no deben tratarse en el pliego de condiciones como una partida estándar. Constituyen el punto de unión entre la puerta, la cerradura, la función del espacio y el diseño. En edificios residenciales, oficinas, hoteles, centros educativos o edificios públicos, cumplen requisitos diferentes. Una puerta de baño necesita una función de cierre distinta a la de una puerta de oficina. Una zona de un edificio con mucha afluencia plantea otros requisitos en cuanto a resistencia y fijación que una puerta interior que se utiliza con poca frecuencia.

Las formulaciones demasiado vagas, como «suministrar e instalar manillas para puertas de acero inoxidable», dejan mucho margen para la interpretación. Queda entonces sin aclarar, por ejemplo, qué forma de roseta se desea, qué tipo de cierre se necesita, qué clase de uso debe alcanzarse, a qué superficie se refiere realmente y si el juego de herrajes se adapta al grosor de puerta. Como consecuencia, surgen consultas, ciclos de selección de muestras o modificaciones posteriores.

Es preferible redactar las licitaciones de herrajes para puertas de tal manera que se describan de forma inequívoca los requisitos técnicos, las especificaciones estéticas y las condiciones de montaje. Esto garantiza no solo el funcionamiento, sino también la imagen arquitectónica global.

Al inicio de cualquier licitación surge la pregunta de a qué tipo de herraje se hace referencia. En el día a día, términos como «manillas para puertas», «tiradores para puertas» o «juego de manillas» se utilizan a menudo como sinónimos. Sin embargo, para el pliego de condiciones, esto no suele ser suficiente.

Un juego de manillas suele constar de dos manillas para puertas y las rosetas o placas correspondientes. En los juegos de rosetas, las manillas para puertas y la cerradura están separadas visualmente. La manilla para puertas se sitúa a la altura del agarre, y debajo se encuentra la roseta para llave. 

Los juegos de rosetas son especialmente adecuados para la arquitectura de interiores moderna, ya que tienen un aspecto más minimalista que los juegos de escudo largo. Se pueden combinar bien con diferentes puertas, marcos y superficies. A efectos de la licitación, esto significa que debe especificarse expresamente la forma de la roseta. Redonda, angular, plana o especialmente minimalista: todas ellas son soluciones de diseño diferentes.

En los juegos de placa, un escudo largo o corto une visualmente el tirador y la zona de cierre. Esto puede ser un requisito deliberado, por ejemplo, en diseños de puertas más tradicionales o en determinados requisitos de proyectos. También en este caso se aplica lo siguiente: el tipo de herraje no debe dejarse abierto, sino que debe figurar de forma inequívoca en el pliego de condiciones.

No todos los herrajes son adecuados para cualquier tipo de puerta. Los herrajes para puertas interiores de madera deben cumplir requisitos técnicos distintos a los de los herrajes para puertas de cristal o los sistemas de correderas. Por ello, estos aspectos deben tratarse por separado en el pliego de condiciones.

En el caso de las puertas interiores de madera, es especialmente importante especificar el grosor de puerta, el tipo de cerradura, la forma de la roseta y el Tipo de cierre. En el caso de las puertas de cristal, hay que tener en cuenta otros aspectos, como el grosor del cristal, la Caja de cerradura, las bisagras, el tipo de tirador y la armonía estética. En las puertas correderas, además, hay que aclarar si se prevé un tirador tipo concha, un tirador tipo barra o una solución con cierre.

Por lo tanto, se recomienda a los proyectistas y promotores inmobiliarios lo siguiente: no especifiquen los herrajes de forma general para «todas las puertas». Trabajen con listas de puertas, catálogos de estancias o partidas separadas en el pliego de condiciones para puertas interiores de madera, puertas de cristal y puertas correderas. De este modo, los requisitos técnicos se pueden asignar con claridad.

La norma DIN EN 1906 constituye una referencia importante para las manillas para puertas y pomos de puerta. En ella se describen los requisitos y los procedimientos de ensayo para las manillas para puertas y pomos de puerta que se utilizan para accionar cerraduras o mecanismos similares. La norma define, entre otras cosas, características como la durabilidad, la resistencia a la corrosión, el movimiento angular libre y el desplazamiento. 

Es importante tener en cuenta lo siguiente en las licitaciones: la norma DIN EN 1906 no sustituye a una descripción precisa del producto. Permite comparar las características de rendimiento, pero no determina automáticamente qué forma, superficie, tipo de roseta o función de cierre se desea. Estos datos deben describirse adicionalmente en el pliego de condiciones.

Es recomendable utilizar una formulación como: «Juego de manillas comprobado según DIN EN 1906, clase de uso acorde con el ámbito de aplicación». En zonas del edificio con mayor afluencia de personas, debe definirse expresamente la clase de uso adecuada.

El desgaste de un herraje de puerta depende en gran medida del lugar de uso. En una vivienda particular, una puerta se utiliza de forma diferente a como se hace en un hotel, un colegio, un edificio de oficinas o un aseo público. Cuanto más se utilice una puerta, más importantes son la durabilidad, una fijación estable y una calidad adecuada del producto.

Por ello, la clase de uso no debe elegirse de forma generalizada. Para zonas residenciales normales pueden bastar otros requisitos distintos a los de espacios públicos con alta frecuencia de uso. GRIFFWERK indica clases de uso concretas para cada variante de producto. Así, por ejemplo, según la ficha técnica del producto, el juego de rosetas TRI 134 cumple la norma DIN EN 1906 para la clase de uso 3; el juego de manillas para puerta METRICO PROF está homologado para la clase de uso 4. 

Para arquitectos y proyectistas, esto significa que la clase de uso debe ajustarse al tipo de estancia y al uso previsto. De este modo, se evita que se ofrezca un herraje que, aunque estéticamente adecuado, resulte técnicamente inadecuado.

No todas las puertas son puertas interiores estándar. En muchos proyectos hay puertas con requisitos especiales: protección contra incendios, protección contra el humo, vías de evacuación y rescate, resistencia al robo, accesibilidad sin barreras o requisitos especiales de higiene.

Estos requisitos no deben incluirse tácitamente en una partida general de herrajes para puertas. Deben analizarse en función del proyecto y describirse por separado. Que un herraje sea adecuado para una puerta especial concreta depende de los certificados, las homologaciones, los sistemas de puertas y la situación concreta de instalación.

Por lo tanto, es importante para el pliego de condiciones: describa los herrajes estándar para puertas interiores por separado de los herrajes para puertas especiales. En el caso de las puertas cortafuegos, cortahumo, antipánico o de vías de evacuación, los requisitos deben vincularse de forma inequívoca al sistema de puertas, a las Normas pertinentes y a los certificados necesarios.

Cada posición de herraje debe indicar de manera transparente para qué tipo de puerta y para qué ámbito de uso está prevista. ¿Se trata de una puerta interior de madera, una puerta de cristal, una puerta corredera o una puerta de entrada a un piso? ¿Se va a instalar el herraje en una vivienda privada, un cuarto de baño, una oficina, una habitación de hotel o un pasillo muy transitado?

Estos datos son fundamentales, ya que influyen en el Tipo de cierre, la resistencia, la Superficie y el montaje. Una puerta de un WC de invitados requiere una solución diferente a la de una sala de reuniones. Una puerta interior de vivienda de alta calidad plantea otros requisitos de diseño que una habitación secundaria.

Una posible formulación del pliego de condiciones sería:

«Juego de manillas para puertas interiores de madera, ámbito de aplicación: viviendas y oficinas, frecuencia de uso de normal a elevada, modelo según la lista de puertas».

El grosor de puerta es uno de los datos técnicos más importantes. Si el herraje no se adapta a la puerta, pueden surgir problemas durante el montaje, el funcionamiento o la fijación.

Muchos juegos de manillas para puerta de GRIFFWERK están especificados para determinados grosores de puerta en función del producto. Así, por ejemplo, los modelos TRI 134 y METRICO PROF están indicados para puertas interiores de madera con grosores de entre 38 y 45 mm. 

Por lo tanto, el grosor de puerta no debe faltar en el pliego de condiciones. Es recomendable utilizar una formulación como:

«Adecuado para puertas con un grosor de 38 a 45 mm; alternativamente, según la estructura de la hoja de la puerta y las especificaciones del fabricante».

En el caso de puertas especiales, puertas enrasadas o estructuras de hoja de puerta particulares, se debe comprobar adicionalmente la compatibilidad.

El tipo de cierre es una de las fuentes de error más frecuentes en la licitación de herrajes puerta. Debe adaptarse a la función de la estancia y, a ser posible, debería determinarse a través de la lista de puertas.

Los tipos de cierre más habituales son:

• BB / Llave de paletón para puertas para dormitorios clásicas,
• PZ / Cilindro perfilado para puertas con cerradura de cilindro,
• WC para puertas de baño y aseo,
• OS / sin roseta para puertas sin cerradura,
• smart2lock para un cierre integrado en el tirador.

GRIFFWERK también describe estos tipos de cierre en la ficha del producto: para las puertas para dormitorios son adecuados los juegos de cerradura de llave de paletón; las puertas con cilindro de cerradura requieren juegos PZ; las puertas de baño y aseo suelen equiparse con juegos WC. En el caso de smart2lock, el mecanismo de cierre está integrado en el tirador; no se necesita una Roseta para llave clásica. 

Para el pliego de condiciones se recomienda:

«Tipo de cierre según la lista de puertas: BB/PZ/WC/OS/smart2lock. Las estancias que requieran privacidad deben indicarse por separado».

Las rosetas son necesarias desde el punto de vista funcional y determinantes desde el punto de vista estético. Ya sean redondas, angulares, planas o de diseño especialmente minimalista: la forma de la roseta influye notablemente en el aspecto general de la puerta.

En los diseños modernos de interiores se suelen utilizar rosetas planas o de líneas minimalistas. GRIFFWERK describe, por ejemplo, las manillas de puerta PIATTA S con roseta plana y menciona al mismo tiempo características técnicas como el montaje rápido PRONTO-FIX con bloqueo por rejilla. 

Por lo tanto, en el pliego de condiciones debería indicarse qué forma de roseta se desea. De lo contrario, podría ofrecerse un herraje técnicamente adecuado, pero con un aspecto diferente.

Una posible formulación:

«Juego de rosetas con rosetas redondas/cuadradas, diseño plano, adecuado al tipo de cierre elegido y a la muestra aprobada».

La superficie determina el efecto, el tacto y las características de mantenimiento de un herraje de puerta. Términos como «Acero inoxidable», «Negro» o «Mate» a menudo no son suficientes, ya que pueden variar en función del fabricante de herrajes para puertas y la línea de productos.

GRIFFWERK ofrece manillas de puerta en diferentes superficies. Las fichas de producto mencionan, por ejemplo, «Acero inoxidable mate» o «Negro grafito»; en el caso de la gama R8 ONE, se enumeran, entre otros, «Gris terciopelo», «Negro grafito», «Gris cachemira» y «Blanco seda» como variantes de superficie. 

Para los arquitectos, la superficie es un detalle de diseño con gran impacto. Debe combinar con la puerta, el marco, el color de la pared, el cristal, los herrajes de otros elementos constructivos y el concepto global de materiales. En hoteles, oficinas o edificios de viviendas, también es importante la resistencia y la facilidad de mantenimiento de la superficie en el día a día.

Por lo tanto, en el pliego de condiciones no debería figurar simplemente «Acero inoxidable» o «Negro», sino una especificación transparente de la superficie:

«Superficie negra grafito mate / Acero inoxidable mate, según las muestras y la línea de diseño aprobada».

El tipo de montaje influye en la estabilidad, el aspecto, la facilidad de mantenimiento y el tiempo de montaje. Especialmente en proyectos de mayor envergadura, es importante que los herrajes puedan montarse de forma repetible, segura y según las especificaciones del fabricante.

En el caso de las manillas de puerta, GRIFFWERK destaca, entre otras cosas, el Montaje atornillado «Professional» con fijación invisible, rodamientos de fricción sin mantenimiento, fijación M4 en sentido contrario, tirador con soporte giratorio fijo y resortes de sujeción a ambos lados. 

En el caso de smart2lock y Piatta, GRIFFWERK describe además soluciones que se adaptan a las cerraduras de puerta estándar convencionales; en el caso de Piatta con smart2lock, se describe además un montaje rápido mediante el sistema Smart-Klipp. 

Para el pliego de condiciones, esto significa que el montaje no debe quedar sin especificar. Una posible formulación es:

«Montaje según las instrucciones del fabricante, incluyendo el kit de montaje, el material de fijación y los accesorios, compatibles con la puerta, la cerradura y la serie de herrajes».

Dependiendo del modelo y la versión, las manillas de puerta pueden ser específicas para cada sentido. Las fichas de producto suelen distinguir entre L, R o Izq./Dcha. En el caso del modelo R8 ONE sin rosetas de GRIFFWERK, por ejemplo, la dirección se indica en la ficha del producto. 

Por lo tanto, en la licitación debe ser transparente si un herraje se puede utilizar a la izquierda, a la derecha o en ambos lados. Lo mejor es incluir esta información en la lista de puertas. Esto evita errores en los pedidos y garantiza que en la obra se disponga de los herrajes correctos.

Una formulación adecuada en el pliego de condiciones:

«Dirección según la lista de puertas; respetar las normas DIN izquierda/DIN derecha; suministrar la variante de producto correspondiente».

Un herraje de puerta no se limita únicamente al tirador visible. Dependiendo del modelo, el Volumen de suministro incluye también rosetas, kit de montaje, material de fijación, pasador de desbloqueo de emergencia, roseta para llave u otros accesorios.

Si estos datos no figuran en el pliego de condiciones, puede resultar confuso saber qué piezas están incluidas en la oferta. Esto provoca retrasos o sobrecostes en la obra.

Por ello, la licitación debe especificar expresamente el Volumen de suministro:

«Suministro que incluye un par de manillas, rosetas, kit de montaje, material de fijación y los accesorios necesarios. En el caso de los modelos WC o smart2lock, se incluye el desbloqueo de emergencia según las especificaciones del fabricante».

smart2lock es una solución para todas las estancias en las que la privacidad es importante, no solo para el baño y el WC. El mecanismo de cierre está integrado en el tirador. 

La ventaja radica en la estética minimalista de la puerta: no se necesita una Roseta para llave clásica. La superficie de la puerta presenta un aspecto más sobrio, y el herraje se centra en el tirador. Al mismo tiempo, el cierre sigue siendo fácil de manejar.

Para las licitaciones es importante: smart2lock no debe describirse únicamente como una «manilla de puerta con cerradura». Es preferible una formulación técnica y de diseño clara:

«Juego de manillas para puerta con cierre integrado en la manilla, sin roseta para llave clásica, adecuado para cerraduras para insertar estándar, con desbloqueo de emergencia, modelo conforme a las muestras».

La tecnología ONE se caracteriza por un diseño de puerta especialmente minimalista. El tirador se coloca directamente sobre la puerta, sin la roseta clásica. En combinación con smart2lock, el cierre puede integrarse en el cuello del tirador, de modo que no queda visible ninguna Roseta para llave.

GRIFFWERK ofrece los juegos de manillas para puertas sin rosetas R8 ONE y AVUS ONE. El modelo R8 ONE se caracteriza, entre otras cosas, por su compatibilidad con smart2lock, sus diferentes superficies y un grosor de puerta de entre 38 y 45 mm. 

Este diseño puede resultar interesante para una arquitectura de interiores de alta calidad, ya que la superficie de la puerta presenta un aspecto más sobrio. Especialmente en el caso de puertas enrasadas, conceptos de espacio minimalistas o zonas residenciales y comerciales de alta gama, esto permite mantener una línea de diseño transparente.

En el pliego de condiciones debe describirse expresamente este tipo de solución. La indicación «suministrar manillas de puerta» no es suficiente. Es mejor indicar:

«Juego de manillas para puerta sin rosetas, cuerpo de la manilla montado directamente sobre la puerta, sistema de cierre según la versión, superficie según las muestras, comprobar la compatibilidad técnica con la puerta y la cerradura antes de la ejecución».

La elección de los herrajes para puertas suele dejarse para el último momento. Esto supone un riesgo, ya que son visibles de forma permanente y están presentes en el uso diario. La forma, la superficie y el tacto influyen en la percepción de un espacio más de lo que su tamaño podría hacer suponer.

Una selección temprana de muestras ayuda a evitar ajustes posteriores. Los arquitectos, proyectistas y promotores inmobiliarios deberían aclarar, antes de la licitación definitiva, qué línea de diseño se va a utilizar, qué superficie está aprobada, qué forma de roseta se desea y qué tipos de cierre son necesarios en cada estancia.

Esto resulta especialmente relevante para los promotores inmobiliarios. En edificios de viviendas, complejos residenciales o proyectos en serie, una selección transparente de muestras garantiza la estandarización. Las peticiones especiales se gestionan mejor, los pedidos posteriores resultan más sencillos y el edificio adquiere un aspecto uniforme.

Para los arquitectos, la selección de muestras es importante para garantizar la calidad del diseño. Precisamente cuando en el pliego de condiciones se permite la indicación «o equivalente», debe ser transparente qué características deben ser equivalentes: forma, superficie, tipo de roseta, clase de uso, calidad de montaje y función de cierre.